Purkamislupa ja -ilmoitus
Yhteystiedot
Lupaneuvojat
Palvelunumero 02 262 3800
Puhelinajat ma-to 10.00-12.00
Tiedusteluita voi lähettää myös lupaneuvonnan sähköpostiin: rakennusvalvonta.lupaneuvonta@turku.fi.
Lupa-arkkitehdit ja lupainsinöörit
Länsi-pohjoinen
Kaupunkikuvalliset asiat
Puhelinajat ma ja to klo 10.00–12.00
Lupakäsittelyn alue- ja hanketyyppijako
LVI-lupakäsittelyn alue- ja hanketyyppijako
Rakennusvalvonnan yhteystiedot ja aluejakokartta (pdf)
Purkamislupa
Rakennuksen purkamiseksi tarvitaan lupa asemakaava-alueella ja yleiskaava-alueella, jos yleiskaavassa niin määrätään. Lupaa ei tarvita talousrakennuksen tai vähäisen rakennuksen (lisätietoa alempana) purkamiselle, ellei tätä rakennusta ole pidettävä historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaana.
Jos lupaa ei tarvita, rakennuksen purkamisesta on kuitenkin tehtävä purkamisilmoitus. Ohjeet ilmoituksen jättämiseen löydät alempana.
Milloin tarvitsen purkulupaa?
Purkulupa tarvitaan pääsääntöisesti, jos purettava rakennus sijaitsee
- asemakaava-alueella
- alueella, jolla on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi
- yleiskaava-alueella, jos yleiskaavassa niin määrätään
Purkamislupaa ei tarvita, jos purkamista edellyttää:
- voimassa oleva rakennuslupa
- maankäyttö- ja rakennuslain mukainen katusuunnitelma tai
- yleisistä teistä annetun lain mukainen tiesuunnitelma
Purkamislupaa ei myöskään tarvita talousrakennuksen tai muun vastaavan vähäisen rakennuksen purkamiselle, ellei rakennus ole historiallisesti merkittävä tai rakennustaiteellisesti arvokas.
Milloin on kyse vähäisestä rakennuksesta?
Vähäisiä rakennuksia ovat pääsääntöisesti
- talousrakennukset
- vajat
- katokset
- leikkimökit, koirankopit tms.
Vähäisyyden arvioi ensisijaisesti purkamishankkeeseen ryhtyvä. Neuvoja ja ohjeita saa rakennusvalvonnan asiakaspalvelusta.
Miten lupaa haetaan / ilmoitus toimitetaan?
Purkamislupahakemuksen tai purkamisilmoituksen tekee rakennuspaikan omistaja tai haltija. Hakemuksen liitteet:
- purkutöitä koskeva rakennusjäteilmoitus
- asemapiirros, jossa on mukana karttaote, johon on merkitty purettava rakennus sekä kiinteistötunnus ja poistuvan rakennuksen rakennustunnus (kartan saa esimerkiksi osoitteesta https://opaskartta.turku.fi).
- selvitys naapurien kuulemisesta
Purkamisilmoitukseen tarvitaan samat liitteet kuin purkamislupahakemukseen.
Päätöksen purkamisluvan myöntämisestä tekee rakennus- ja lupalautakunta, joka kokoontuu 2 kertaa kuukaudessa. Myös purkamisilmoitus toimitetaan rakennus- ja lupalautakunnalle tiedoksi.
Purkamisluvasta / purkamisilmoituksesta perittävä maksu
Maksut perustuvat Turun kaupunginvaltuuston hyväksymään rakennusvalvontataksaan. Mikäli hakemus hylätään, maksu on puolet edellä mainituista. Maksut peritään luvan hakijalta laskulla päätöksen tekemisen jälkeen.
Maksuista lisätietoa kohdasta "Taksat"
Purkamiseen tarvitaan museoviranomaisen lausunto
Lupaa käsittelevä viranomainen pyytää Turun Museokeskukselta lausuntoa rakennuksen purkamisesta. Museokeskus arvioi muun muassa rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa.
Asiakas voi tiedustella ennakkoon museoviranomaiselta kantaa rakennuksen purkamiselle. Tiedustelut voi lähettää osoitteeseen: museokeskus(at)turku.fi.
Meluilmoitus
Sellaisesta tilapäisestä työstä, toimenpiteestä tai tapahtumasta, josta saattaa aiheutua erityisen häiritsevää melua lähistöllä asuville, oleskeleville tai työskenteleville, on tehtävä meluilmoitus.
Lisätietoa löytyy Ympäristö -sivuilta Ympäristöluvat ja -valvonta:
Ympäristönsuojelun luvat ja ilmoitukset: Ohje meluilmoituksen tekemiseen
Ympäristönsuojelumääräykset: Ympäristönsuojelumääräykset.