Tonttijaon mukainen tontti muodostetaan kiinteistöksi lohkomalla. Siinä merkitään tontin rajat maastoon ja selvitetään tontin oikeudelliset rekisteröintiedellytykset.

Lohkomisen jälkeen tontti on rakennuskelpoinen. Lohkomista voi hakea tontin omistaja tai vuokramies. Omistajalla tulee olla lainhuuto kiinteistöön tai määräalaan, josta tontti muodostuu.