Fastighetsregistret

Fastighetsregistret är en del av fastighetsdatasystemet och ett av samhällets basregister. I fastighetsdatasystemet ingår lagenlig data om fastigheter och andra registerenheter för land- och vattenområden. Fastighetsdatasystemet upprätthålls av Lantmäteriverket.

Varje fastighet ska ha en fastighetsbeteckning som individualiserar fastigheten. Alla fastighetsförrättningar och fastighetsregisterförarens beslut antecknas i fastighetsregistret och lagras i fastighetsregisterutdraget.

Fastighetsregisterutdrag

Fastighetsregisterutdrag behövs bland annat då man ansöker om bygglov eller ämnar sälja en fastighet eller ett outbrutet område. Ur fastighetsregisterutdraget framgår fastighetens

namn och beteckning
läge på kartan
areal
uppgifter om fastighetens bildande
servitut och andra nyttjanderätter
uppgifter om detaljplanen
andelar i samfällda områden
andra åtgärder och beslut

Kartutdrag ur fastighetsregistret

fastighetens gränser och registerbeteckningar
beteckningar för outbrutna områden
nyttjanderätter och -begränsningar samt servitut
detaljplanens och generalplanens gränser

Lagfarts- och gravationsbevis

Lagfarts- och gravationsbevisen anger fastighetens ägar- och inteckningsuppgifter. Ägaruppgifterna behövs när man ansöker om bygglov. Ägar- och inteckningsuppgifterna behövs bland annat vid försäljning av en fastighet eller ett oubrutet område. Fastighetsaffärsverkets kundservice säljer riksomfattande utdrag från hela fastighetsdatasystemet: fastighetsregisterutdrag, lagfartsbevis, gravationsbevis och intyg över arrenderätt.