Man strävar efter att göra Saluhallens kvarter till en levande och mångsidig helhet som betjänar stadsborna och företagarna. Kvarterets planändring möjliggör kompletteringsbyggande och öppnande av Saluhallens verksamhet även utanför hallen.
Torsdagen 21.5.2026 får stadsmiljönämnden utkastet till detaljplaneändring för Saluhallens kvarter till behandling. Med planen strävar man efter att öka dragningskraften i centrum och trygga Saluhallens verksamhetsförutsättningar.
– De nya offentliga utrymmena och rutterna öppnar Saluhallens kvarter och omvandlar det till en aktiv del av stadskärnan. De affärs- och kontorslokaler samt bostäder som skall byggas medför i sin tur flera arbetsplatser och mera liv till centrum, säger stadsplaneringsdirektör Timo Hintsanen.
Kvarterets förnyelse och kompletteringsbyggande samordnas med reparationen av Saluhallens grund.
– I och med förnyelserna betonas Saluhallens position som hjärta i kvarteret och hallens verksamhet kan i framtiden öppnas mot en ny stadsskvär, berättar Hintsanen.
Kvarterets nya utrymmen
I utkastet till plan är den nya stadsskvären som öppnar sig längs Eriksgatan och de två stora nybyggena de synligaste förändringarna.
Skvären som bjuder in till vistelse och tillbringande av fritid bildas mellan Saluhallen och Bryggerirestaurang Koulu, på den plats där en affärsbyggnad, som skall rivas, nu står. Från de byggnader som omgärdar skvären kan man öppna terrasser och försäljningsställen mot skvären. Grönskan utgör en viktig del av trivseln så man kommer att plantera träd på skvären och även försöka bevara de nuvarande träden längs Eriksgatan.
På den plats på Saluhallens tomt som är parkeringsplats har man planerat en affärsbyggnad som löper i riktning med Saluhallen och som till sin högsta del är sju våningar. I byggnadens fösta våning placerar man affärslokaler och Saluhallens eventuella nya produktionslokaler, i de övre våningarna inkvarteringsverksamhet, kontor eller bostäder. Högst 40 % av våningsytan får vara bostäder.
Saluhallens och nybyggets servicegård förblir på sin nuvarande plats i ändan mot Slottsgatan. Hallens servicebyggnad kan lämnas kvar på sin plats eller ersättas med en ny servicebyggnad i närheten av den nuvarande. De stöd- och produktionslokaler som placeras i nybygget skulle möjliggöra en täckt affärsgränd mellan Saluhallen och nybygget, vilken skulle sträcka sig längs hela nybyggets längd fram till Slottsgatan.
Bredvid nybygget på Saluhallens tomt, på tomt 4, placeras kvarterets andra stora nybygge, ett 12 våningar högt affärs-, kontors- och bostadshus.
– Den höga byggnadens översta våningar har gjorts i trappform. På så sätt blir byggnadens utseende lättare och passar in i kvartershelheten, säger stadens planläggningsarkitekt Nella Karhulahti.
JKMM Arkkitehdit som var framgångsrik i idétävlingen Sytytä Turku, som ordnades för att utveckla centrum, har varit Åbo stads partner vid utarbetandet av utkastet till plan. Planen har utarbetats med hänsyn till kvarterets historiska byggnadsbestånd. I utkastet till plan skyddar man Saluhallen, Bryggerirestaurang Koulus byggnad samt byggnaderna längs Kristinegatan och Slottsgatan.
Saluhallen repareras som en del av kvarterets förnyelse
Som det ser ut nu påbörjas reparationen av Saluhallens grund i början av år 2027.
Under tiden för reparationsarbetena föreslår man att Saluhallens verksamhet flyttar till tillfälliga lokaler i gatuplanet i Wiklund-kvarteret och på gården mot Brahegatan (Köpmansgatan 9). Beslut om de tillfälliga lokalerna fattas i stadsstyrelsen och stadsfullmäktige i juni.
Utkastet till plan och dess bilagor finns i materialet för stadsmiljönämndens möte 21.5.2026 (på finska)
Planläggningen av Saluhallens kvarter framskrider
- De nya byggnadernas byggnadsrätt och fördelning på olika användningsändamål preciseras i det planförslag som utarbetas utgående från utkastet till plan.
- Planförslaget läggs fram i slutet av år 2026 då man också ordnar ett evenemang för allmänheten kring det.
- Avsikten är att lämna över ändringsförslaget av detaljplanen till behandling i stadsfullmäktige i början av år 2027.
- Under hela planläggningsprocessen kan man lämna synpunkter på adressen kaupunkisuunnittelu@turku.fi.
- Projektets framskridande kan man följa på webbplatsen Saluhallens kvarter.