Turku ratapiha -kaava mahdollistaa monipuolisen tapahtuma-areenan, hotellin, liiketilojen, toimistojen ja elämyskeskuksen sekä asuinkerrostalojen rakentamisen alueelle.
Asemakaavanmuutoksessa suunnittelualueelle on osoitettu asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueita, jotka sijoittuvat Köydenpunojankadun varteen sekä alueen länsiosaan Resiinaraitin varrella sijaitsevan pysäköintitalon itäpuolelle. Ratapihan yli osoitetaan uusi, aikaisempaa leveämpi kävely- ja pyöräilysilta, joka yhdistää keskustan ja Pohjolan kaupunginosat toisiinsa.
Keskeinen osa alueesta on merkitty liike- ja toimistorakennusten sekä majoitus, kulttuuri-, viihde- ja urheilutoimintoja palvelevien rakennusten korttelialueeksi, jolle tulevat sijoittumaan monitoimiareena ja elämyskeskus sekä liike-, toimisto- ja majoitustiloja. Logomon käsittävä palvelurakennusten korttelialueen pääkäyttötarkoitus säilyy nykyisellään.
Kaavoitus perustuu aloitteeseen, jonka yksityinen kehittäjäryhmä (Turun Ratapihan Kehitys Oy) on tehnyt yhdessä kiinteistön omistajan VR -Yhtymä Oy:n kanssa. Kaavoituksen pohjana on PES-Arkkitehtien Luoto-niminen ehdotus, joka voitti vuonna 2018 järjestetyn arkkitehtikilpailun.
Kaupunki ja aloitteentekijät ovat solmineet kumppanuussopimuksen alueen kehittämisestä ja kaavoittamisesta. Sopimus on hyväksyttykaupunginhallituksessa 20.11.2017.
Turun kaupunginvaltuusto hyväksyi Turun ratapiha asemakaavanmuutosehdotuksen kokouksessaan 17.4.2023.
Ratapihalle Areenan lisäksi asumista, yrityksiä ja palveluita
Kaupunginvaltuusto teki 17.4.2023 myös periaatepäätöksen kaupungin osakkuuden ehdoista Areenayhtiössä. Rahoitukseen liittyen valtuusto päätti 42 miljoonan euron oman pääoman ehtoisesta rahoituksesta Ratapihalle suunniteltuun Areenan kiinteistöyhtiöön.
- Ratapiha on suurhanke, jossa koko aiemmin ainoastaan rautatielle ja varikolle varattu alue syntyy täysin uudestaan. Turku saa uuden matkailuvaltin ja hyvin kiinnostavan ja helposti saavutettavan elämysten alueen Turun keskustaan, sanoo Turun kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen.
Ratapihalle syntyvä kokonaisuus on yksi Turun lähiajan suurimmista hankkeista. Alueelle tulee 10 000 katsojan jääkiekkoareena, joka toimii myös 8 900 katsojan konserttipaikkana. Areena vuokrattaisiin 20 vuodeksi Turku Livelle, jonka omistaa TPS:n jääkiekkoyhtiö HC TPS Turku Oy.
Ratapiha on suurhanke, jossa koko aiemmin ainoastaan rautatielle ja varikolle varattu alue syntyy täysin uudestaan.
Ratapihalle suunnitellaan Areenan lisäksi myös runsaasti muuta toimintaa. Suunnitelmissa on elämyskeskus sekä yritystoimintaa kuten hotelli, toimistotiloja, ruokakauppa, ravintoloita ja liikuntatiloja.
Asuntoja alueelle tulee 1 000 eli noin 1 500 uudelle asukkaalle. Talot sijoitetaan kahteen ryppääseen. Köydenpunojankadun varteen tulee viisi 12–15-kerroksista taloa ja Resiinaraitin varrelle seitsemän 8–20-kerroksista taloa. Alueella on myös kuusi suojeltavaa rakennusta. Lisäksi tulossa on erilaisia aukioita. Turun Ratapihan Kehitys Oy maksaa koko alueen infrastruktuurin kustannukset.
Relaterat innehåll:
Ratapiha-hanke työllistää ja aktivoi
Turun Ratapiha -hankkeen rakentamisaikainen työllisyysvaikutus on arviolta 7 000 henkilötyövuotta. Lisäksi alueen kehittyminen erilaisine tapahtumineen tuo lisää tuloja Turun kaupungin ohella koko alueelle. Turun Ratapiha -hanke arvioi alueen houkuttelevan vuosittain noin 800 000 kävijää kotimaisten matkailijoiden lisäksi myös muualta Pohjois-Euroopasta.
- Ratapiha-hanke uskoo Turkuun ja me uskomme siihen. Se tuo mukanaan valtavasti voimaa ja monenlaista hyötyä kaupunkiin ja aktivoi laajemmalti koko Turun aluetta, Tuomas Heikkinen sanoo.
Relaterat innehåll:
