Partnerskapsprojektet för Kuppis spets som utvecklar Åbo Vetenskapspark framskrider. Byggandet av området Kuppis spets inleds med Taito-campus, vars utvecklingsskede har framskridit enligt tidtabellen och projektplanen är nu redo att framföras för beslutfattande. Taito-campuset byggs bredvid en däckkonstruktion som förenar Kuppis och Österås, mitt i området Kuppis spets. Målet är att genomförandet, dvs. byggandet av Taito-campus ska inledas i början av 2025 och att byggnaden tas i bruk hösten 2027. Den totala kostnadsberäkningen för projektet (beställaren) är cirka 93,7 miljoner euro.
Taito-campus för Åbo yrkesinstitut är en viktig del av partnerskapsprojektet för Kuppis spets och Åbo Vetenskapspark i sin helhet. Som den första nya byggnaden i området kring Kuppis spets stöder campuset en högkvalitativ och snabb utveckling av området. Samtidigt främjar den utvecklingen av stadsdelen till ett aktivt stadsrum och är en föregångare inom hållbar utveckling.
– En visionär och långsiktig stadsutveckling styr den hållbara tillväxten i Vetenskapsparkens område. Taito-campus blir ett attraktivt center i området, vars utrymmen är öppna för alla och möjliggör möten och gemenskap. Taito-campuset är en del av en ny slags tät, trivsam och trygg stadsmiljö som beaktar motionärer i alla åldrar, berättar Åbos borgmästare Minna Arve.
- De tjänster som campuset erbjuder planeras så att de stöder verksamheten i huset, men samtidigt betjänar hela området. Alla lokaler fungerar som lärmiljöer. I de nedersta våningarna byggs ett fritt område som är öppet för alla. Från det imponerande atriet öppnas en utsikt genom alla åtta våningar, säger huvuddesignern för projektet, arkitekten Eero Renell.
En del av Vetenskapsparkens ekosystem för utbildning
Campuset byggs för cirka 3 000 studerande och kunder samt 300 representanter för personalen. Byggnadens bruttoareal är cirka 21 600 brm².
Taito-campus samlar alla serviceområden vid Åbo yrkesinstitut under samma tak. När funktionerna i skolhusen på Aningaisgatan, Lemminkäinengatan och Råggatan flyttas till Taito-campus blir fastigheterna lediga för annat bruk.
– Våra primära mål, att minska antalet lokaler och förbättra nyttjandegraden, funktionaliteten och säkerheten samt att öka yrkesutbildningens dragningskraft, har förverkligats i projektplanen. Läget i hjärtat av Vetenskapsparken ger möjlighet att bli en del av ekosystemet för utbildning tillsammans med högskolorna i området, säger Hannu Immonen, yrkesutbildning direktör för serviceområdet.
Hållbart och ansvarsfullt byggande
De lummiga grönområdena på Taito-campus tomt främjar stadsnaturens mångfald och klimatsmarthet. Miljöansvaret förverkligas också i byggandet.
– Projektets ambitiösa mål är en hög nivå med fyra stjärnor i RTS-miljöklassificeringen. För byggnaden planeras bland annat en lågvärmelösning, reservering för solkraft och flexibilitet i förbrukningen av elenergi, berättar projektutvecklingschef Petteri Laine vid YIT.
Det exceptionella projektet genomförs genom samarbete
Taito-campus byggs som ett alliansprojekt. Partier i projektet är Åbo stad, YIT, Renell Käppi Arkitekter Ab and Lundén Architecture Company, samt de utsedda underleverantörerna COBE, WSP Finland och AFRY.
Projektets (beställarens) totala kostnadsberäkning i projektplaneringsskedet är cirka 93,7 miljoner euro, vilket inkluderar alliansens indexjusterade totala kostnadsberäkning, riskreserven och bonuspoolbelöningar. Målkostnadskalkylen för projektplanen har preciserats som en del av alliansens verksamhet i takt med att planeringsarbetet framskrider. I granskningen har man beaktat läroanstaltens behov av specialutrustade utrymmen, de imponerande offentliga lokalerna och gårdsplanen samt byggnadens roll som landmärke och vägvisare i området.
– Den kostnadsnivå som identifierats med beaktande av projektets höga ambitionsnivå är realistisk och motiverad. Helheten är exceptionellt sektorsövergripande och omfattande inom yrkesutbildningen i Finland. Effektiv användning av utrymmen: Kvadratmeterpriset per elev ligger klart under kvadratmeterpriset för liknande läroanstalter som byggts på andra håll i Finland, säger Ari Mäkinen, verkställande direktör för Turun teknologia- ja tiedepuisto Oy, som är representant för beställaren och projektledare för projektet Kuppis spets.
Projektplanen för Taito-campus grundar sig på en behovsutredning som Åbo stadsstyrelse godkände den 13 maj 2019. Taito-campus genomförs som ett investeringsobjekt i bolagsform. Projektet har beställts av Åbo stad och objektet byggs för Taito-campus Oy som ägs av staden. YIT, som är en del av alliansen, ansvarar för byggandet.
Till följande går projektplanen för Taito-campus vidare till stadens beslutsfattande:
- 10.6 stadsstyrelsen
- 17.6 stadsfullmäktige
I området pågår en detaljplaneändring för Kuppis spets 76–2023, vars referensplan utarbetas i nära samarbete med alliansen, Åbo stad och markägarna.
- Resten av 2024: Detaljplanen för Kuppis spets vinner laga kraft
- Hösten 2027: Taito-campus tas i bruk
Material i anslutning till beslutsfattandet:
- Stadsstyrelsens föredragningslistor och protokoll
- Projektplan för Taito-campus (PDF, på finska)
- Arkitektens material (PDF, på finska)
Bilder: Åbo stad, Renell Käppi Arkkitehdit, Lundén Architecture Company & Cobe
Intervjuförfrågningar:
Marjo Mäkipää
Kommunikationschef, Turun teknologia- ja tiedepuisto Oy
Tfn 045 691 3881, marjo.makipaa@turku.fi
Åbo Vetenskapspark
Åbo Vetenskapspark är ett av Åbo stads strategiska spetsprojekt och en viktig delfaktor i utvecklingen av Åbos dragningskraft och konkurrenskraft. Projektet stöder genomförandet av målen i stadsstrategin och borgmästarprogrammet. Målet med projektet är att genom nya nätverksbaserade verksamhetsmodeller skapa ett internationellt intressant och logistiskt attraktivt kompetenskluster med mångsidiga funktioner.
Vetenskapsparksområdet som sträcker sig från Åbo universitetscampus till Kuppis och Österås är ett betydande tillväxtcentrum för kompetens och högteknologiska arbetsplatser, där arbetsplatsernas tillväxttakt ligger högst upp i toppen i Finland.
Kuppis spets
Kuppis spets förenar stadsdelarna Kuppis och Österås till områdets livskraftiga kärna. Kuppis spets utvidgar och stärker Åbo Vetenskapsparks ställning som ett av Finlands främsta tillväxtcentrum.
Kuppis spets genomförs som en partnerskapsprojekt. Partier i projektet är Åbo stad, YIT, Lundén Architecture Company och Renell Käppi Arkitekter Ab samt de utsedda underleverantörerna COBE, WSP Finland och AFRY.
I projektet planeras för området en centrumliknande stadsmiljö med det levande centraltorget, Taito-campus och en hybridparkering som betjänar området. Kollektivtrafikdäcket med nya trafiklösningar gör det smidigare att ta sig fram i staden och förbättrar områdets tillgänglighet.
Planläggningen av området inleddes i oktober 2023. Målet är att detaljplanen ska godkännas före utgången av 2024.
Turun teknologia- ja tiedepuisto Oy (TTT)
Turun teknologia- ja tiedepuisto Oy (TTT) är ett utvecklingsbolag som ägs av Åbo stad och som ansvarar för bland annat utvecklingen av Åbo Vetenskapspark och ledningen av partnerskapsprojektet för Kuppis spets.