Turun jokiranta täydentyy korkeatasoisella hotellilla – Hämähäkkitontin kehityskilpailu on nyt avattu

Aurajoen parhaalle paikalle haetaan uutta vetovoimakohdetta, joka yhdistää kansainvälisen tason hotellielämyksen, kulttuuritarjonnan ja kaikille avoimet palvelut. Niin kutsutulle Hämähäkkitontille suunniteltava hotelli täydentää Turun musiikkitalo Fuugan, Turun Kaupunginteatterin ja WAM nykytaiteen museon kokonaisuuden.

– Nyt haetaan jokirantaan viimeinen, upean kulttuurikokonaisuuden huipentava palanen, sanoo Turun kaupungin elinvoimajohtaja Vesa Palander.

– Korkeatasoinen hotelli antaa Turussa vieraileville syyn viipyä pidempään ja nauttia kaupungin monipuolisesta kulttuuri- ja palvelutarjonnasta ympäri vuoden. Samalla se vahvistaa mahdollisuuksiamme houkutella kansainvälisiä matkailijoita, kongresseja ja seminaareja kaupunkiin, Palander sanoo.

Jokirantaan palveluja ja uusi yhteys puistoon

Hämähäkkitontin hankekehitys- ja tontinluovutuskilpailu on suunnattu rakennus- ja kiinteistöalan toimijoille tai niiden muodostamille konsortioille. Mukana tulee olla nimetty hotellioperaattori, joka sitoutuu kansainväliset vaatimukset täyttävään laatutasoon.  

Kilpailun kriteereissä painotetaan hotellikonseptin laadun lisäksi korkeatasoista arkkitehtuuria, ympäristöön soveltuvuutta, toiminnallisuutta ja toteutuskelpoisuutta. Suunnittelussa on huomioitava Aurajokivarren maisema ja Samppalinnan vuoren historiallisen puiston arvot.

Osoitteessa Itäinen Rantakatu 12 sijaitseva kilpailualue on ollut vuosikymmeniä väliaikaisessa käytössä, lähinnä pysäköintitilana. Hämähäkkitontti-kutsumanimensä se on saanut kallionleikkauksessa sijaitsevan hämähäkinverkkoa muistuttavan ympäristötaideteoksen mukaan.  

Nyt alueelle tavoitellaan hotellin lisäksi laadukasta julkista kaupunkitilaa, joka liittyy luontevasti jokirantaan ja tarjoaa sieltä kulkureitin tontin yläpuolella sijaitsevaan Samppalinnan vuoren puistoon ja Paavo Nurmen stadionille. Kilpailuohjelman mukaisesti hotellin yhteyteen tulee suunnitella myös kaikkia kaupunkilaisia palvelevia tiloja, kuten ravintoloita, kahviloita sekä kulttuuri- ja tapahtumatiloja.

– Hämähäkkitontin sijainti on poikkeuksellisen upea. Kilpailun ja sittemmin toteutuksen myötä Kulttuurin jokiranta täydentyy tuoden Fuugan ja Kaupunginteatterin rinnalle kansainvälisesti kiinnostavan hotellikonseptin. Haluamme kilpailulla houkutella kunnianhimoisia ja laadukkaita ehdotuksia, joissa omaleimainen arkkitehtuuri yhdistyy ympäristön erityispiirteisiin, sanoo kilpailun arviointiryhmän puheenjohtaja, kaupunkiympäristön apulaispormestari Sini Ruohonen.

Asemakaava voittajasuunnitelman pohjalta

Kilpailun osallistumishakemukset tulee jättää 8.1.2027 klo 15 mennessä. Voittaja julkistetaan kesällä 2027.

Alueelle laaditaan kilpailun jälkeen rakentamisen mahdollistava asemakaavamuutos, joka valmistellaan kilpailun voittajan ja Turun kaupungin yhteistyönä. Tavoitteena on, että kaupunginvaltuusto hyväksyy kaavan vuonna 2028.

Kilpailun voittaja sitoutuu ostamaan tai vuokraamaan tontin ja toteuttamaan sille ehdotuksensa mukaisen kokonaisuuden. Tontin ostaminen ja rakentamisen aloittaminen on mahdollista aikaisintaan lokakuussa 2029.