Kaavoilla säädellään alueiden tulevaa käyttöä ja rakentamista. Kaavat ohjaavat mm. asumisen, työpaikkojen ja puistojen sekä liikenteen sijoittamista.
Turussa tehdään yleiskaavoja ja asemakaavoja. Yleiskaavoilla Turku ohjaa suurpiirteisesti koko kaupungin alueiden käyttöä. Asemakaavoilla ohjataan tarkasti yksittäisten alueiden käyttöä ja rakentamista. Voit lukea tarkemmin, miten kaavat syntyvät .
Vireillä olevat asemakaavat
Asemakaavat luovat edellytykset tulevalle rakentamiselle. Asemakaavassa määrätään esimerkiksi:
- alueen käyttötarkoitus, esimerkiksi puisto, katu tai asuintontti
- tonttien ja kiinteistöjen rakennusoikeudet
- mihin rakennukset voivat sijoittua
- millaisia rakennuksia saa rakentaa.
Kaava-alue voi käsittää vaikka kokonaisen asuinalueen tai vain yhden tontin.
Voit tarkastella vireillä olevia asemakaavoja kahdella tapaa:
- Tällä karttanäkymällä näet yksittäisten kaavanmuutosten rajat.
Kaavan oman nettisivun saat auki klikkaamalla kartan punaista aluetta ja siitä aukeavaa Lisätiedot-kohtaa. - Voit etsiä kaavoja myös yleisen haun kautta.
Kirjoita hakupalkkiin kaavasi osoite, kaupunginosa tai sen työnimi. Etsi listasta haluamasi kaava ja klikkaa sen nimeä. Silloin aukeaa kaavan oma nettisivu, josta voit lukea kaavan arvioidun aikataulun ja kaavasta julkaistut asiakirjat.
Jos haluat antaa palautetta asemakaavoista, tutustu tarkemmin tähän sivuun.
Jos etsit tietoa jo voimassa olevista kaavoista, löydät ne tältä sivulta.
Milloin kaavat otetaan käsittelyyn?
Kaavoituksen aikatauluja ohjaa kaavoitusohjelma. Se kertoo, mitkä kaava-aloitteet on hyväksytty kaavoitettavaksi seuraavan neljän vuoden aikana. Asiakirja on kaupunginhallituksen hyväksymä ja se päivitetään joka vuosi. Asemakaavojen valmistumisaika on aina arvio, sillä niiden valmistumiseen vaikuttavat monet asiat.
Vireillä olevat yleiskaavat
Yleiskaava on kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma, joka ohjaa tarkempaa suunnittelua, kuten asemakaavoitusta.
Voit tarkastella vireillä olevia yleiskaavoja kahdella tapaa:
- Tällä karttanäkymällä näet yleiskaavojen rajat.
Kaavan oman nettisivun saat auki klikkaamalla kartan punaista aluetta ja siitä aukeavaa Lisätiedot-kohtaa. - Voit etsiä tietoa vireillä olevista yleiskaavoista alla olevasta listasta.
Lentoasemalle ja sen ympäristöön laaditaan oikeusvaikutteinen osayleiskaava. Kaava laaditaan yhdessä Ruskon kunnan kanssa.
Löydät lisätietoja ja osayleiskaavan selvitykset tältä sivulta.
Turun ja Liedon yhteisellä, oikeusvaikutteisena laadittavalla osayleiskaavalla tarkastellaan Maarian altaan itäpuolen maankäyttöä.
Löydät lisätietoja ja osayleiskaavan selvitykset tältä sivulta.
Maaria-Ilmarisiin laaditaan ulkoilulain mukainen ulkoilureittisuunnitelma, jota valmistellaan Turun ja Liedon yhteistyönä.
Löydät lisätietoja Maaria-Ilmaristen ulkoilureittisuunnitelman valmistelusta tästä
Osayleiskaavan tavoitteena on luoda läntiseen Turkuun kestävää ja laadukasta merellistä asumista sekä toimivia ratkaisuja yritysten sijoittumiselle.
Löydät lisätietoa ja osayleiskaavan selvitykset tältä sivulta.
Usein kysytyt kysymykset
Kaavoitukseen voit vaikuttaa koko kaavaprosessin ajan. Voit aina jättää mielipiteesi kaavan valmistelijalle vaikkapa lähettämällä hänelle sähköpostia.
Suosittelemme lähettämään mielipiteesi mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Mitä aikaisemmin lähetät mielipiteen, sitä helpompi kaavoittajan on huomioida se kaavan valmistelussa.
Kaavoista järjestetään välillä keskustelutilaisuuksia, joissa voit kommentoida kaavahanketta. Ennen kuin kaava viedään poliitikoille hyväksyttäväksi jokainen kaava asetetaan nähtäville, jolloin voit antaa muistutuksen, jos kaavassa on mielestäsi huomautettavaa. Sinulla on myös oikeus valittaa hyväksytyistä kaavoista ennen kuin ne kuulutetaan voimaan.
Katso täältä tarkemmat ohjeet vuorovaikutuksesta ja aikatauluista.
Jos tontillasi on jo voimassa oleva asemakaava, niin tontin omistajana voit tehdä kaava-aloitteen asemakaavan muuttamiseksi.
Se riippuu, mitä asiasi koskee. Jos haluat kommentoida vireillä olevaa kaavaa, ole yhteydessä kaavan valmistelijaan. Hänen yhteystietonsa löydät kaavan omilta nettisivulta. Pääset helpoiten kaavan nettisivuille tämän sivun kartoista.
Jos haluat tehdä kaava-aloitteen, seuraa kaavanmuutosohjeita.
Jos haluat tietää, mikä kaava on tontillasi voimassa, tutustu Voimassa olevat kaavat -nettisivun karttaan. Sieltä näet helpoiten tonttisi kaavamerkinnät. Jos sinulle jäi kysyttävää, ole yhteydessä kaavoituksen aluevastaavaan. Löydät heidän vastuualueensa kartalle piirrettynä.
Nyrkkisääntö on että, asemakaavoitus vie keskimäärin kaksi vuotta. Yleiskaavoitus voi viedä viidestä vuodesta kymmeneen vuoteen.
Kaavan valmistumiseen vaikuttavat monet asiat. Siksi niiden valmistumisen arviointi on vaikeaa. Kaavoihin laaditaan yleensä lukuisia selvityksiä, ja joskus näiden valmistuminen voi kestää pitkään. Näitä selvityksiä tehdään mm. luontoarvojen, liikenteen vaikutusten, melun ja historiallisten arvojen selvittämiseksi. Kaavoituksen tavoitteena on luoda mahdollisimman hyvää kaupunkia ja se vie oman aikansa. Lisäksi kaavat voivat jäädä voimaan sadoiksi vuosiksi, joten ne valmistellaan huolella.
Lopussa myös poliittinen prosessi ja kaavoista valittaminen voivat venyttää kaavan voimaantuloa.