Palvelun kuvaus
Tontin lohkomisen edellytyksenä on voimassa oleva tonttijako. Tonttijaon mukainen tontti muodostetaan kiinteistöksi lohkomalla. Lohkomisessa merkitään tontin rajat maastoon ja selvitetään tontin oikeudelliset rekisteröintiedellytykset. Kun lohkominen on saanut lainvoiman, tontti merkitään kiinteistörekisteriin. Voit rakentaa tontillesi vasta sitten, kun se on merkitty kiinteistörekisteriin.
Lohkomisen aloittamisesta rekisteröintiin kestää noin 2–3 kuukautta.
Kenelle palvelu on tarkoitettu?
Tontin lohkomista voi hakea tontin omistaja. Omistajalla pitää olla lainhuuto kiinteistöön tai määräalaan, josta tontti muodostuu.
Toimi näin
Hae tontin lohkomista ensisijaisesti sähköisessä asiointipalvelussa.
Vaihtoehtoisesti voit myös täyttää tontin lohkomisen paperisen hakemuksen. Toimita täytetty hakemus kaupunkiympäristön asiakaspalveluun.
Mitä palvelu maksaa?
Tontin lohkominen maksaa tontin koosta ja rakennusoikeudesta riippuen 1100-1800 €.
Yleistä tietoa ja lainsäädäntö
Lohkomistoimituksessa määritetään tontin alue ja rajat. Lohkottava tontti merkitään kiinteistörekisteriin. Lohkominen käynnistyy automaattisesti ilman hakemusta, kun luovutettuun kiinteistön osaan (määräalaan) on myönnetty lainhuuto.
Kiinteistön omistaja voi hakea omistamansa kiinteistön jakamista osiin. Tätä kutsutaan omiin nimiin lohkomiseksi.
Kaupunkien asemakaava-alueilla tontin lohkomisesta ja kiinteistörekisterin ylläpidosta vastaa usein kunta, muualla Maanmittauslaitos.