Maanomistajana voit tehdä aloitteen omistamasi alueen kaavoittamiseksi tai kaavan muuttamiseksi. Jos olet Turun kaupungin maavuokralainenkin, voit tehdä myös kaava-aloitteen. Ohjeet ja tarvittavat dokumentit kaava-aloitteen tekemiseen löydät tältä sivulta.

Tällä sivulla

Näin teet kaava-aloitteen

  1. 1
    Keskustele aluevastaavan kanssa

    Ensiksi ota yhteys kaavoituksen aluevastaavaan. Keskustele tahtomasi muutoksen tarkoituksesta ja toteutumisen mahdollisuudesta.

    Löydät aluevastaavien nimet alta olevasta listasta tai Turun kartasta:

    Tarkastele vastuualueita karttapalvelusta.

  2. 2
    Keskustele tonttipalveluiden kanssa

    Jos olet Turun kaupungin maanvuokralainen, ole yhteydessä myös tonttipalveluihin muutostoiveestasi. Asemakaavan yhteydessä voidaan toteuttaa myös tonttijako.

  3. 3
    Jätä kaava-aloite

    Tee asemakaava-aloite sitä varten laaditulla lomakkeella, jonka löydät sivun lopusta. Täytä lomake ja lähetä se liitteineen kaupunkisuunnitteluun. Osoitteen lomakkeelle löydät hakemuksen lopusta.

  4. 4
    Kaupunki tekee esiselvityksen

    Kun Turun kaupunki saa kaava-aloitteesi, kaavoitus tekee aloitteestasi esiselvityksen. Sillä kaupunki selvittää, kannattaako kaavan valmistelu aloittaa. Esiselvitys valmistuu kolmessa kuukaudessa.

  5. 5
    Kaava hyväksytään kaavoitusohjelmaan tai aloite hylätään

    Kun esiselvitys on valmis, kaupunki kertoo sinulle, rupeaako se kaavoittamaan aloitteen pohjalta. 

    Jos Turku alkaa kaavoittamaan, kaupunki perii asemakaavan laatimis- ja kuulutuskulut sekä kaavan yhteydessä laadittavan tonttijaon kulut hakijalta. Kaupunki aikatauluttaa ja laatii asemakaavat itse. Varaudu siihen, että kaavoitus voi kestää useita vuosia.

    Huomioi! Jos uuden kaavan myötä omistamasi maan arvo nousee merkittävästi, kaupunki solmii kanssasi maankäyttösopimuksen. Siinä sovitaan yksityisen maanomistajan osallistumisesta kaavan aiheuttamiin kustannuksiin. Turun kiinteistökehitys määrittää sopimuksen hinnan kaavaprosessin loppupuolella. Lisätietoja antaa Juha Lipponen.

Kaavoituksen aluevastaavat

Aluevastaavat vastaavat alueensa kaavatilannetta koskeviin kysymyksiin. Heidän lisäkseen vastuualueella toimii myös muita kaavoittajia. Kartasta voit tarkistaa, missä eri alueiden rajat menevät ja kuka vastaa mistäkin alueesta.

Asemakaava-aloitteen asiakirjat

Dokumentin allekirjoitus (Kuva: Leon Seibert)

Lataa näistä linkeistä lomake kaava-aloitteen tekemiseksi ja tiedot asemakaavoitusmaksuista.

Jos omistat rantatontin ja haluat sille kaavan, voit laatia itse ranta-asemakaavan. Ole tässäkin tilanteessa aluksi yhteydessä aluevastaavaan, sillä kerromme sinulle, mitä ylimääräisiä asiakirjoja sinun tulee kaupungille toimittaa.