Turun kaupunki järjestää Hämähäkkitontille kilpailun, jonka tavoitteena on toteuttamiskelpoinen hotellisuunnitelma Aurajokirantaan Turun kaupunginteatterin ja musiikkitalo Fuugan viereen.

Keskeisellä paikalla Turussa

Kilpailun kohteena on Aurajoen rannalla, osoitteessa Itäinen Rantakatu 12,  sijaitseva rakentamaton alue parhaalla paikalla Turkua, keskellä taiteen, kulttuurin ja yleisurheilun keskittymää. 

Aluetta rajaavat Itäinen Rantakatu, Volter Kilven katu ja Samppalinnanvuoren puistoalue. 

Turkulaiset kutsuvat aluetta Hämähäkkitontiksi kallionleikkauksessa sijaitsevan ympäristötaideteoksen mukaan. Outi Sarjakosken teos "Network" muistuttaa valtavaa hämähäkinverkkoa.

Kilpailun tavoite

Kilpailu on suunnattu rakennus- ja kiinteistöalan toimijoille tai näiden muodostamille konsortioille. Konsortiossa tulee olla nimettynä hotellioperaattori.

Tavoitteena on löytää korkeatasoinen ja toteutuskelpoinen hotellikokonaisuus, joka vahvistaa Turun Aurajokirannan vetovoimaa ja soveltuu rannan arvokkaaseen ympäristöön. 

Kilpailun voittaja sitoutuu ostamaan/vuokraamaan kilpailualueelle muodostettavan tontin ja toteuttamaan kilpailuehdotuksen mukaisen kokonaisuuden. 

Alueelle laaditaan kilpailun jälkeen rakentamisen mahdollistava asemakaavamuutos, joka valmistellaan kilpailun voittaneen suunnitelman pohjalta kilpailun voittajan ja Turun kaupungin yhteistyönä. Asemakaavamuutoksen hyväksyy Turun kaupunginvaltuusto.

Kilpailun vaiheet ja aikataulu

Kilpailuaika: 3.11.2026-30.4.2027

  • Kilpailuohjelma julkaistaan 3.11.2026 klo 12.00
  • Kilpailua koskevat kysymykset esitetään 1.12.2026 klo 15.00 mennessä
  • Kysymyksiin vastataan ti 15.12.2026 klo 15.00 mennessä
  • Osallistumishakemukset jätetään ja lisäkysymykset esitetään 8.1.2027 klo 15.00 mennessä.
  • Päätös kilpailijoiden hyväksymisestä ja vastaukset lisäkysymyksiin 22.1.2027 klo 15.00 mennessä
  • Kilpailuehdotukset jätetään 30.4.2027 klo 14.00 mennessä
  • Kilpailun voittaja julkaistaan kesällä 2027

Kilpailuohjelma ja liitteet

Kilpailuohjelman liitteet ladataan kansioittain omalle koneelle

1-3. Kartta-aineistot

4. 3D-aineisto

5. Rakennettavuusselvitys

6. Katu- ja liikenteenohjaussuunnitelmat

7. Julkisivupiirustukset

8. Viistoilmakuvat

9. Valokuvat

Turun hotelliyöpymiset kasvussa

  • Turussa 4 % Suomen hotelliyöpymisistä. Alkuvuonna 751 tuhatta yöpymistä.
  • Kotimaiset matkailijat yli 80 %. Kasvoivat vuonna 2026 vahvemmin kuin muualla maassa.
  • Ulkomaisten osuus kasvaa. Tammi-syyskuussa 140 000, joka on yli 20 % edellisvuotta enemmän.
  • Suurimmat lähtömarkkinat ovat Ruotsi, Yhdysvallat, Saksa ja Iso-Britannia
  • Pohjoismaiden osuus korostuu talvella, Keski-Euroopan kesällä.
  • Kolmannes ulkomaisista yöpymisistä työmatkoja.
  • Matkailijat käyttivät Turussa vuonna 2025 yhteensä 325 miljoonaa euroa.

Lue lisää Turun muutosten tuulet -raportin matkailuosuudesta

Yhteystiedot

Anna Hyyppä Kaavoitusarkkitehti 044 9074342
Suvi Panschin Maankäyttöjohtaja 044 9072229