Vuokra-asuntojen asukasvalinnassa etusijalla kiire, tarve ja vähävaraisuus
Valtio tukee vuokra-asuntojen rakentamista turvatakseen kohtuuhintaisen asumisen kiireellisessä asuntotarpeessa oleville ja vähävaraisille. Annettu tuki vaikuttaa asukasvalintoihin. Asukasvalinnassa asetetaan etusijalle asunnottomat ja muut kiireellisessä asuntotarpeessa olevat. Lisäksi valintaperusteena on vähävaraisuus ja pienituloisuus.
Asukasvalinnan suorittaa vuokra-asuntoja tarjoava yhtiö ja vastaa siitä, että valinnat täyttävät annetut ehdot. Kunta valvoo asukasvalintojen toteutumista.
Hemaris Holding Oy
Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymä
Erityisryhmien asumispalveluiden järjestäminen on Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) vastuulla www.varha.fi
Varallisuusrajat
Valtion tukemiin vuokra-asuntoihin asukkaat valitaan asunnontarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella. Asunnoissa on hakijakunnan henkilömäärän mukaan määräytyvä varallisuuden enimmäisraja. Varallisuusrajaa käytetään valittaessa uusia asukkaita ja se päivitetään vuosittain. Turussa varallisuuden enimmäisrajat ovat
- yhden hakijan ruokakunnalle 43 000 euroa
- kahden hakijan ruokakunnalle 65 000 euroa
- kolmen hakijan ruokakunnalle 86 000 euroa
- neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan 10 000 eurolla jokaista ruokakuntaa kuuluvaa henkilöä kohden
Tulorajat
Tulorajat koskevat sekä uusia asukasvalintoja että asunnon vaihtamista saman omistajan asunnosta toiseen. Yhden henkilön ruokakunnan kuukausitulot saavat olla enintään 3 540 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt aikuinen, kunkin aikuisen osalta tulorajaa korotetaan 2 480 eurolla. Jos ruokakuntaa kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, tulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 eurolla ja kustakin seuraavasta lapsesta 600 eurolla.
Esimerkkejä tulorajoista:
- 1 aikuinen 3 540 €
- 1 aikuinen ja lapsi 4 190 €
- 1 aikuinen ja 2 lasta 4 790 €
- 1 aikuinen ja 3 lasta 5 390 €
- 2 aikuista 6 020 €
- 2 aikuista ja lapsi 6 670 €
- 2 aikuista ja 2 lasta 7 270 €
- 2 aikuista ja 3 lasta 7 870 €
Lisää tietoa löytyy Varken sivuilta www.varke.fi
Kantelu tarkoittaa valvovalle viranomaiselle tehtyä ilmoitusta virheellisestä menettelystä tai laiminlyönnistä. Kantelu ei ole muutoksenhakukeino. Viranomainen voi huomauttaa virheellisestä menettelystä tai antaa tarvittaessa asiasta hallinnollista ohjausta kantelun kohteelle.
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalintaan koskevien säännösten noudattamiseen liittyvistä virheistä ja laiminlyönneistä voi tehdä kantelun Turun kaupungille, jos kantelu koskee Turussa sijaitsevaa vuokra-asuntoa. Kantelu jätetään kaupungin kirjaamoon
Erityisryhmien asumiseen liittyvästä asukasvalinnasta (hyvinvointialueen järjestämästä asumispalvelusta) kantelu tehdään Varsinais-Suomen hyvinvointialueelle (kirjaamo@varha.fi)
Vuokran tai käyttövastikkeen määrittämisestä, asumisoikeusasuntojen asukasvalinnasta sekä muusta valtion tukemia asuntoja omistavien yleishyödyllisten yhtiöiden toiminnasta kantelu tehdään Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Varke (varke.ym@gov.fi tai ympäristöministeriö, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus, PL 35, 00023 Valtioneuvosto).
Lisätietoja ja -ohjeita hallintokantelun tekemiseen löydät Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen verkkosivuilta