Diaarinumero: 3534-2007
Kaavatunnus: 14/2007
Kaavan tyyppi: Osayleiskaava
Hyväksyvä taho: Valtuusto
Vastuuhenkilöt: Jani Eteläkoski, Turku ja Mervi Tammi, Lieto
Piirtäjä: Karin Kekkonen
Turun ja Liedon yhteisellä, oikeusvaikutteisena laadittavalla osayleiskaavalla tarkastellaan Maarian altaan itäpuolen maankäyttöä. Tavoitteena on muun muassa kehittää Jäkärlän ja Ilmaristen taajamia ja osoittaa niiden yhteyteen uusia asuinalueita taajamien välialueen jäädessä virkistysalueeksi. Osayleiskaavatyön kanssa rinnan valmistellaan ulkoilureittisuunnitelmaa, jonka avulla voidaan tarkemmin suunnitella virkistysalueiden ja Maarian altaan kehittämistä.
Alueella rakennuskielto ja toimenpiderajoitus:
Maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukaisen rakennuskiellon ja 128 §:n mukaisen toimenpiderajoituksen määrääminen alueelle on katsottu tarpeelliseksi, koska muutoin alueella voi tapahtua sellaisia rakennustoimenpiteitä, jotka saattavat huomattavasti vaikeuttaa kaavoituksen toteuttamista tai alueiden käytön muuta järjestämistä. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus olivat voimassa 25.9.2021 asti.
-
1Aloitus
-
2Luonnos
- Kaupunginhallitus hyväksyi osayleiskaavaluonnoksen 1.2.2010 § 89. Kaavaluonnos oli nähtävillä 15.2.–16.3.2010.
- Kaupunginhallitus hyväksyi osayleiskaava- ja ulkoilureittisuunnitelmaluonnokset 3.4.2017 § 147 . Luonnokset olivat nähtävillä 2.–31.5.2017.
-
3VoimassaEhdotus
2022
- Kunnanhallitukset hyväksyivät osayleiskaava- ja ulkoilureittisuunnitelmaehdotukset 7.2.2022 (Turku § 60, Lieto § 43). Ehdotukset olivat nähtävillä 28.2.–29.3.2022. Samaan aikaan nähtävilläolon kanssa pyydettiin lausuntoja. Saadun palautteen perusteella kaavaa ja ulkoilureittisuunnitelmaa muutettiin.
2023
- Muutosten takia ehdotukset vietiin uudestaan päätöksentekoon ja tarkoituksena oli asettaa ne uudestaan nähtäville. Turussa kaupunkiympäristölautakunta kuitenkin palautti ehdotukset uuteen valmisteluun 9.5.2023 § 169. Kaupunkiympäristölautakunnan mukaan kaavaehdotuksessa tulisi huomioida paremmin pormestariohjelman mukainen pientalotonttitarjonnan lisääminen ja selvittää V- ja M-aluemerkintöjen tarkoituksenmukaisuus.
2024–2025
- Turun kaavoitus tutki pientalotonttitarjonnan lisäämistä Metsämäen suuntaan sekä erityisesti Jäkärlän eteläpuoliselle metsäalueelle. Kyseiselle alueelle on voimassa olevassa yleiskaavassakin osoitettu pientaloaluevaraus. Turun yleiskaava 2020:n laatimisen jälkeen metsä- ja luontoarvojen arvottaminen on kuitenkin muuttunut selvästi ja niinpä Jäkärlän eteläpuolisen metsäalueen luontoarvot ja ylipäänsä metsän yhtenäisyys ja laatu sanelivat sen, että päätöksentekoon valmisteltiin sellainen kaavaehdotus, jossa metsäalue osoitettaisiin virkistysalueeksi.
- Kaupunkiympäristölautakunta päätti palauttaa ehdotuksen uuteen valmisteluun 29.9.2025 § 308. Päätöksessä todetaan, että selvitetään vielä mahdollisuus lisätä pientalotonttien määrää Jäkärlän eteläpuoliselle metsäalueelle alueen luontoarvot huolellisesti huomioiden. Päätökseen tuli maininnat myös siitä, että samalla tutkitaan kaavalliset edellytykset uimarannan sekä pormestariohjelman mukaisen lähijunaliikenteen asemapaikan kehittämiseksi.
- Kaupunkiympäristölautakunta tarkensi palautuspäätöstään 7.10.2025 § 329. Tarkennus koski aluerajauksen esittämistä alueesta, jonne pientaloasumisen lisäämistä selvitetään.
- Kaavoitus tutkii aluevarausten lisäämistä Jäkärlän eteläpuolelle ja pyrkii tuomaan muutetun kaavaehdotuksen päätöksentekoon palautuspäätöskirjauksen mukaisesti vielä vuoden 2025 aikana.
-
4Hyväksyminen
-
5Voimaantulo