Turun kaupunki on käynnistänyt hankesuunnittelun Vanhan Suurtorin kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden ja suojeltujen rakennusten korjaamiseksi.
Rakennuskokonaisuus, Elephanten-kortteli, sai nimensä Engelin laatiman asemakaavan myötä Turun palon jälkeen.
Hankkeen ensimmäisessä vaiheessa keskitytään rakennusten painumisen katkaisemiseen, mutta selvitysvaiheessa tehdään myös rakennusten tekniseen kuntoon liittyvät tutkimukset.
Ensimmäisinä aloitetaan haitta-ainekartoitukset sekä arvorakennuksille soveltuvalla tavalla toteutettavat kosteus- ja sisäilmatekniset kuntotutkimukset. Tutkimusten tavoitteena on selvittää rakennusten nykyistä kuntoa ja saada lisätietoa tulevien korjausten suunnitteluun. Tutkimukset toteuttaa kaupungin puitesopimuskumppani AFRY Finland Oy.
AFRYn rakennusfysiikan ja erikoisasiantuntijapalveluiden toimialalla on kokemusta merkittävien historiallisten kohteiden kuntotutkimuksista esimerkiksi Helsingin kaupungintalokorttelissa sekä Lapinlahden sairaalassa. AFRYn asiantuntijoilla on monialaista osaamista niin rakenteiden historiasta kuin vanhoista rakennusmateriaaleista sekä vanhojen rakenteiden vaurioiden tunnistamisesta.
Haitta-ainekartoitukset valmistelevat jatkoa
Kuntotutkimukset aloitetaan rakennusmateriaalien sisältämien haitallisten aineiden selvityksillä. Haitallisten aineiden selvittäminen on tärkeää, jotta rakenneavauksia sisältävien tutkimusten toteuttamisessa sekä myöhemmissä korjaustöissä pystytään takaamaan turvalliset työskentelyolosuhteet. Selvitystyön aluksi laaditaan haitta-ainearvio, jonka perusteella tehdään tarkempia materiaalien tutkimuksia.
Hankkeen aikana toteutetaan useita erilaisia kuntotutkimuksia
Haitta-ainetutkimusten jälkeen toteutetaan suojeltujen arvorakennusten kosteus- ja sisäilmatekniset kuntotutkimukset, joiden yhteydessä tarkastellaan myös rakenteiden teknistä kuntoa sekä selvitetään taloteknisten järjestelmien ja ilmanvaihdon toimintaa.
Kuntotutkimusten toteuttaminen hankkeen alkuvaiheessa on tärkeää, jotta saadaan selvitettyä esimerkiksi epätasaisen painumisen aiheuttamia vaurioita. Tutkimustieto on tärkeää myös myöhempien korjaustoimenpiteiden suunnittelussa.
Kuntotutkimusten toteuttamisessa tehdään yhteistyötä Turun kaupunginmuseon kanssa, jotta tutkimusten edellyttämät rakenneavaukset hyödynnetään mahdollisimman monipuolisesti. Rakenneavaukset kohdistetaan Turun kaupunginmuseon ohjauksella siten, että pintamateriaaleille aiheutuisi mahdollisimman vähän vahinkoa. Rakenneavauksista voidaan teknisen kunnon lisäksi selvittää vanhoja maali- ja tapettikerroksia tai rakentamistapoja ja -menetelmiä.
Huolelliset tutkimukset vievät aikaa
Elephanten-korttelin rakennuksia on päädytty tarkastelemaan kokonaisuutena. Tilapalveluissa on arvioitu, ettei yksittäisiin rakennuksiin ole mahdollista tehdä korjaustoimenpiteitä ilman, että niillä olisi vaikutusta viereisiin rakennuksiin. Lisäksi on huomioitava alueen suojeluarvot, jotka voivat esimerkiksi lupaprosessien myötä pidentää aikatauluja.
Hankkeen kannalta on tärkeää, että taustatietojen hankinnassa hyödynnettäviä tutkimuksia tehdään riittävällä laajuudella ja tarkkuudella.
Tutkimukset aloitetaan helmikuun 2026 aikana, jolloin ensimmäisissä kohteissa tehdään selvityksiä tutkimusten suunnittelua varten. Rakennusten käyttäjiä tiedotetaan rakennuskohtaisista tutkimusaikatauluista niiden varmistuttua. Tutkimukset pyritään toteuttamaan niin, että ne häiritsevät toimintaa mahdollisimman vähän. Tutkimusten kestosta ei vielä tässä vaiheessa voida antaa aikatauluarviota.
- Kysymysten esittämiseen suosittelemme käyttämään Turun kaupungin palautepalvelua. Valitse palautteen tyypiksi ”Elephanten-korttelin hankesuunnittelu”. Palautteen voi jättää palveluun myös ilman julkista näkyvyyttä, mutta julkaisuluvan saaneita palautteita voi palvelussa myös selata.
- Haluatko pysyä ajan tasalla tutkimusten etenemisestä? Voit tilata haluamasi tiedotteet oheisen linkin kautta Elephanten-korttelin tutkimustiedotteiden tilauslomake – Täytä lomake ja saat tiedotteet ensimmäisten joukossa!
- Elephanten-korttelin hankesuunnittelusta voit lukea lisää kaupungin verkkosivuilta Elephanten-kortteli, Vanhan Suurtorin alueen rakennusten hankesuunnittelu | Turku.fi
- Turun vanhan kaupungin esittelyyn pääset täältä Turun Vanhakaupunki | Turku.fi