Korjaustoimenpiteet
Ruiskadun kiinteistö on aikaisemmin päätetty ottaa väistötilakäyttöön 10 vuodeksi. Tätä tarkoitusta varten tehtiin korjaustarpeiden määrittämiseen tähtääviä tutkimuksia ja selvityksiä vuosina 2018–2019. Niiden pohjalta määritettiin käyttöä turvaavat korjaustoimenpiteet, jotka valmistuivat kesäkuussa 2020.
- Alkuperäiset tuloilmakoneet on uusittu kokonaan ja ilmanvaihtoa lisätty luokkakohtaisilla lisäkoneilla, jotta ilmamäärät riittävät mitoitetuille oppilasmäärille. Lisäksi pienistä tilamuutoksista johtuen kanavointia on uusittu tarvittavilta osin.
- Alkuperäiset vanhat valurautaviemärit on sukitettu.
- Kylmä- ja lämminvesijohdot on uusittu niiltä osin, joita ei ole uusittu 2000-luvulla.
- Korkean osan (5 kerrosta) katon räystäsrakenne on korjattu ja estetty veden pääsy rakenteisin.
- Talon etuosalla on uusittu tukkeutuneet salaojat ja pihan rakennekerroksiin lisätty salaojitukset.
- Julkisivun pellitykset on uusittu vedenpitävyyden parantamiseksi ja samalla pellitysten takapuoliset eristeet uusittu. Vaurioituneet elementtisaumaukset on uusittu ja samassa yhteydessä uusittiin myös niitä vanhoja saumauksia, joita ei aikaisemmin ole uusittu.
- Ulkoseinät on tiivistetty sisäpuolelta ulkoseinärakenteesta ja alapohjista tulevien ilmavuotojen estämiseksi. Tällaisia tiivistyksiä ovat olleet esimerkiksi maanvaraisen lattian saumakohdat, ikkunoiden saumakohdat sekä ulkoseinän ja lattialaatan saumakohdat maanvaraisilta osin. Tiivistyskorjausten onnistuminen on todettu pistokokein merkkiainekokeilla. Lisäksi rakennuksen sisäpuoliset salaojakaivojen kannet on varustettu kaasutiiviillä kansilla ilmavuotojen ehkäisemiseksi.
- Väestönsuojan sisäpuoliset pinnoitteet on purettu ja lattian päällysteet poistettu, jotta rakenne hengittää. Tilat eivät tule käyttöön, eikä niissä ole suoraa yhteyttä käyttötiloihin.
- Märkätiloja on korjattu tarvittavilta osin, jolloin korjaukset ovat kohdistuneet esimerkiksi rikkoutuneisiin pintarakenteisiin. Kokonaisvaltaisiin märkätilaremontteihin ei ole annetulla käyttöikätavoitteella ollut tarvetta. Vessoista on poistettu asbestia sisältävät alakatot, ja ne on samalla uusittu.
- Keittiötiloissa on tehty tiivistyskorjaukset edellä esitetyn mukaisesti.
- Kaikki kattoihin kiinnitetyt akustiikkalevyt, joissa on ollut aukinaisia villareunoja, on uusittu tai niiden reunat tukittu kuitulähteiden poistamiseksi.
Raportit ja selvitykset
Ruiskatu 8 kiinteistössä on tehty rakennuksen kuntoon ja sisäilmaan liittyviä selvityksiä hankekuvauksen pohjaksi. Ammattikorkeakoulun puolelta otetuissa materiaalinäytteissä ja sivelynäytteissä havaittiin osassa viitteitä vauriosta ulkoseinärakenteissa (analyysiraportissa keltaisella merkityt ovat tulevista väistötiloista otettuja näytteitä). Lisäksi kuitunäytteissä oli toimenpiderajan ylityksiä. VOC-näytteissä ei ollut toimenpiderajan ylityksiä.
Tiivistelmä
Ruiskadun kampuksen tiloissa on tehty korjauksia kuitulähteiden poistamiseksi ilmanvaihtojärjestelmästä. Tämän jälkeen tehdyssä tutkimuksessa on havaittu poikkeavia kuitupitoisuuksia (Kuitukartoitus, Caverion Suomi Oy, 22.12.2023). Ilmanvaihtokanavia on nuohottu tutkimuksen jälkeen kuitujen poistamiseksi.
Nyt tehdyn tutkimuksen tarkoitus oli ottaa teollisten mineraalikuitujen seurantanäytteet tiloista ja kanavista, joissa aiemmassa tutkimuksessa oli todettu koholla olevia pitoisuuksia. Näytteet otettiin tasopinnoilta sekä IV-kanavista määrittämättömältä laskeuma-ajalta. Näytteenottokohdat valittiin aiemman raportin perusteella.
IV-kanaviston kuitupitoisuudet ovat yhtä näytettä lukuun ottamatta laskeneet huomattavasti edellisestä mittauksesta. Työterveyslaitoksen viitearvon 30 kpl/cm2 ylitti kaksi näytettä, kun aiemmin ylityksiä oli 17 näytteessä.
Tasopintojen kuitupitoisuudet ovat myös pääosin laskeneet aiemmasta näytteenotosta. Tasopinnoilta otetuissa näytteissä seitsemän tilan näytteissä oli toimenpiderajan ylityksiä, kun aiemmin ylityksiä oli 19 tilassa. Näytteitä otettiin myös neljästä tilasta, jossa aiemmassa näytteenotossa yhden tai useamman yksittäisen näytteen pitoisuus oli ollut 0,21 kpl / cm2. Näissä tiloissa toimenpideraja ei ylittynyt yhdenkään nyt otetun näytteen kohdalla.
Suosittelemme selvittämään, onko rakennuksessa ilmanvaihdon lisäksi muita mahdollisia kuitulähteitä, jotka vaatisivat toimenpiteitä. Suosittelemme lisäksi ilmanvaihdon puhdistusta alueilla, joissa edelleen todettiin koholla olevia pitoisuuksia kanavissa tai tasopinnoilla. Korjausten jälkeen suosittelemme uutta seurantamittausta toimenpiderajan ylittäneissä tiloissa.
Lataa raportti
Kuituseurantanäytteet 30.1.2025 pdf, 5.44 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, rakennuksen kunto- ja korjausselvitykset, 22.9.2020 pdf, 3.99 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, 29.6.2020 pdf, 16.43 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimuksen liite, 29.6.2020 pdf, 14.09 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, riskiarvio ja tutkimussuunnitelma 7.5.2020 pdf, 6.62 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, materiaalinäytteet 5.7.2019 pdf, 1012.01 KBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, VOC-, folmealdehydi-, ammoniakki- ja mineraalikuitunäytteet 20.6.2019 pdf, 862.15 KBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, kuitunäytteet 16.10.2018 pdf, 61.86 KBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, kuntotarkastusraportti uimahallin vesikatto 10.7.2018 pdf, 2.96 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, mikrobi- ja mineraalikuitunäytteet 2.10.2018 pdf, 1.14 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, VOC-näytteet 25.5.2018 pdf, 197.31 KBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, materiaalinäytteet 23.5.2018 pdf, 196.3 KBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, sivelynäytteet 23.5.2018 pdf, 84.73 KBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, sisäilmastoselvitys 15.4.2018 pdf, 211.45 KBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, laboratoriotutkimukset, julkisivujen kuntotutkimus 20.1.2017 pdf, 5.52 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, julkisivujen kuntotutkimus 20.1.2017 pdf, 5.52 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, kuntotutkimusraportti 29.12.2016 (päivitetty 20.6.2017) pdf, 11.36 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.
Lataa raportti
Ruiskatu 8, LVIS-järjestelmien kuntoraportti 29.12.2016 pdf, 2.62 MBHUOM! Raportti ei ole saavutettava.