Muutoksen tuulet -raportti

• Väestöluku 209 809 (+ 3 736)
• 0–15-vuotiaat: 27 049 (+ 387)
• Monikielisiä 18 % (+ 1,3 %-yks)
• Monikielisiä lapsia 27,6 % (+ 2,2 %)
• Työllisyysaste 67,1 % (- 1,1 %-yks)
• Työttömyysaste 15,6 % ( + 0,8 %-yks)
• Rekisteröidyt yöpymiset 895 178 (- 28 263)
• Valmistuneet asunnot 1 356 (- 692)

Missä ollaan nyt?

• Turun väestön kokonaiskasvu on ollut poikkeuksellisen korkeaa vuodesta 2022 alkaen.
• Väestönkasvu perustuu muuttovetovoimaan kotimaasta ja ulkomailta. Luonnollinen väestönlisäys negatiivinen.
• Muuttotase on Helsingin ja muun Turun seudun osalta negatiivinen, muualta Suomesta muuttovoitto on suurta. Kotimaan muuttovoitto koostuu laajalti opiskelijoista.
• Kotimaan muuttotase on ollut positiivinen työllisten osalta vuosina 2024–2025 ja ulkomaiden vuosina 2020–2023: työllisten muuttovoitto ulkomailta noin 2 800 henkilöä vuosina 2020–2023.
• Yli joka kuudes turkulainen ja alle 25-vuotiaista nuorista joka viides oli monikielinen marraskuun lopussa 2025.

Mihin olemme menossa?

• Turku tulee keväällä 2026 ohittamaan 210 000 asukkaan rajan. Väestönkasvu on yhä vahvaa, mutta hidastumassa.
• Väestönkehityksen osatekijöistä luonnollisen väestönlisäyksen negatiivisuus vähentynyt syksystä 2024 alkaen. Ulkomainen muuttovoitto edelleen suurta, mutta vähentynyt maaliskuusta 2024 alkaen.
• Monikielisten määrä on kasvanut tasaisesti kuukausi kuukaudelta noin 300 henkilöllä. Määrällinen kasvu hidastumassa. Ilmassa useita epävarmuustekijöitä, jotka liittyvät mm. ukrainalaisten kotikuntavalintoihin.
• Turku sai työllisistä muuttovoittoa ulkomailta ja pientä muuttovoittoa kotimaasta vuonna 2025. Työllisten muuttovoitolla jatkuessaan paljon positiivisia kerrannaisvaikutuksia taloudellisesta näkökulmasta.

Missä ollaan nyt?

• 20-64-vuotiaden työllisyysaste on laskenut edellisestä vuodesta. Kasvua selittää väestön lisääntyminen, työllisten määrässä ei ole juurikaan muutosta edelliseen vuoteen. Turussa työllisyysaste on C6-kaupunkien matalin, osin sitä selittää korkein opiskelijoiden osuus. Noin joka kymmenes 20–64-vuotias turkulainen on opiskelija.
• Työttömien määrä ja osuus jatkaa kasvua ja Turussa on C21-kaupunkien toiseksi korkein työttömyysaste.
• Pitkäaikaistyöttömien määrä kasvanut kovempaa kuin työttömien määrä keskimäärin.
• Turun seudun liikevaihdon ja henkilöstömäärän kehitys hieman koko maata parempi vuoden 2025 kolmannella neljänneksellä.

Mihin olemme menossa?

• VM:n talven 2025 taloudellisen katsauksen mukaan Suomen talouden toipuminen on viivästynyt, ja kasvua hidastaa heikko kotimainen kysyntä.
• Turun työikäisen väestön ennustetaan kasvavan erityisesti maahanmuuton seurauksena.
• TEM:n marraskuussa 2025 julkaiseman valtakunnallisen työmarkkinaennusteen mukaan työllisyys on kääntymässä kasvuun vuoden 2025 loppuun mennessä. Kasvun ennustetaan kiihtyvän vuonna 2027, jolloin myös työttömyyden ennustetaan kääntyvän selvään laskuun. Työttömyyden suunnan kääntymistä viivästyttää ensisijaisesti työvoiman kasvu.
• Pitkäaikaistyöttömien määrän ennustetaan kasvavan edelleen, mutta kasvun ennustetaan pysähtyvän vuoden 2027 aikana.

Missä ollaan nyt?

• Turun markkinaosuus koko Suomen yöpymisistä on 4 % (tammi-marraskuu 2025, joulukuun yöpymiset julkaistaan poikkeuksellisesti vasta helmikuussa)
• Kotimaisten yöpymisten määrä on ollut laskussa vuodesta 2024 alkaen, kysyntään vaikuttaa vahvasti Suomen taloustilanne
• Kotimaiset matkailijat kattavat yli 80 % Turun yöpymisistä, joten muutos näkyy vahvasti kokonaisyöpymisissä sekä majoitusmyynnissä
• Ulkomaisten yöpymisten määrä on jatkanut kasvuaan vuonna 2025, yhteensä niitä oli tammi-marraskuussa 133t.
• Suurimmat lähtömarkkinat ovat Ruotsi, Saksa ja Yhdysvallat.
• Yli 40 % ulkomaisten yöpymisistä tulee työmatkoista
• Ulkomaisten yöpymisten määrään vaikuttavat suuret tapahtumat sekä työmatkustuksen kysyntä esimerkiksi telakalta valmistuvien alusten myötä
• Matkailijat käyttivät Turussa vuonna 2024 yhteensä 338 miljoonaa euroa (Lähde: Visitory, Tulo- ja työllisyystutkimus 2024) 

Mihin olemme menossa?

• Ulkomaisten matkailijoiden määrä on ollut kasvussa niin Turussa kuin koko maassa, tämän trendin odotetaan jatkuvan
• Kasvavia kansainvälisiä matkailijoiden lähtömarkkinoita Turussa ovat esim. Yhdysvallat ja Iso-Britannia
• Vuoden 2025 uudet lentoreitit Turusta Kööpenhaminaan, Bukarestiin sekä Vilnaan parantavat alueen kansainvälistä saavutettavuutta ja tukevat ulkomaisten matkailijoiden määrän kasvua, viimeisen kvartaalin merkittävän kasvun matkustajamäärissä odotetaan jatkuvan alkuvuoteen
• Visit Turku Archipelagon tavoitteena on parantaa alueen kansainvälistä tunnettuutta ja kasvattaa erityisesti ulkomaisten matkailijoiden määrää. Työtä tehdään mm. markkinointikampanjoilla tunnistetuilla potentiaalisilla markkinoilla.

Missä ollaan nyt?

• Asuntokuntien määrä kasvanut vuoden aikana noin 1 300 (1,2 %). Kasvu on keskittynyt muihin kuin yhden hengen asuntokuntiin.
• Yksinasuvien asuntokuntien osuus asuntokunnista Manner-Suomen korkein. Osin tähän vaikuttaa Turun rooli opiskelijakaupunkina.
• Vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat huipussaan vuonna 2022 ja lähteneet sen jälkeen laskuun.
• Vuonna 2025 valmistui vajaa 1 500 uutta asuntoja ja asuntoja valmistui huomattavasti vähemmän kuin edellisinä vuosina.
• Myös luvitettujen asuntojen määrän kautta mitattuna rakennuslupia myönnettiin vuonna 2025 hieman vähemmän kuin edellisenä vuonna. Kuitenkin erillisiin pien- ja rivitaloihin myönnettiin enemmän asumislupia kuin kahtena aikaisempana vuonna.

Mihin olemme menossa?

• Asuntokuntien määrä jatkaa kasvuaan väestömäärän kasvaessa.
• Asumistukeen tehdyillä muutoksilla voi olla vaikutusta erityisesti opiskelijoiden asumispreferensseihin.
• Valtiovarainministeriön johtama rakennusalan suhdanneryhmä arvioi rakentamisen elpyvän vuosina 2025-2026, mutta elpymisen odotetaan olevan hidasta.
• TEM:n syksyn 2025 alueellisten kehitysnäkymien mukaan rakentamisen laskusuhdannetta helpottaa Turun seudun osalta iso julkiset hankkeet kuten Musiikkitalo Fuuga ja ratapihan kaksoisraide.